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格力地产营收连年下降股份遭冻结 为何股价连续三天大涨?

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5月27日晚, 格力地产 发布《股票交易异常波动公告》,2020年5月25日、5月26日、5月27日连续3个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%。公告中还提及

5月27日晚,格力房地产发布了《股票交易异常波动公告》. 2020年5月25日,5月26日和2020年5月27日,连续三个交易日内的每日收盘价涨幅偏差达到20%. 该公告还提到,从5月27日起,久思投资通过部分要约收购了格力房地产股份,5月10日,全资子公司珠海宝联通过协议购买了LAL公司持有的科华生物技术股份.

不安全的房地产开发商

在5月25日的公告中格力地产股票行情,格力房地产表示,计划以4.3元/股的价格收购免税集团100%的股份,并计划向通用投资公司增发新股. 子公司中国通用技术(集团)控股有限公司1.86亿股,募集的配套资金总额预计不超过8亿元,用于支付本次收购的现金对价以及目标的建设公司项目.

5月11日晚的公告显示,格力房地产计划通过发行股票和支付现金来购买免税集团的股票,同时计划通过非公开发行股票来筹集配套资金. 格力房地产表示,由于相关事项的不确定性,为确保公正的信息披露,保护投资者利益,避免造成公司股价的异常波动,根据上海证券交易所的有关规定,应用后,该公司的股票已于2020年5月11日(第A周)从市场开放暂停,预计暂停时间不超过10个交易日. 5月25日,格力房地产恢复交易,股价已达到三天的涨停. 27日,它达到了过去三年的新高. 自今年4月以来,格力房地产的股价已上涨了50%以上.

5月10日,格力房地产和科华生物宣布,科华生物的最大股东LAL通过协议将其18.63%的股份转让给格力房地产的全资子公司. 珠海宝联的股权转让价格为17.26亿元.

这是一个新闻,房地产巨头万科在5月初宣布养猪之后,另一家房地产公司进入了医疗器械行业. 与万科相比,格力房地产在中国的规模远远小于万科. 去年的收入只有42亿,而万科去年的利润超过300亿.

这不是格力房地产第一次涉足医疗行业. 今年2月10日,格力房地产与珠海威创科技有限公司,珠海亿开电子科技有限公司,珠海亿格电子技术有限公司共同成立了珠海高格医疗技术有限公司(以下简称“高格医疗”). 其他企业. 房地产占70%. 成立后,Goge Medical主要生产口罩和其他医疗材料. 为此,格力房地产发表了“全年出口1亿只医用口罩”的言论,吸引了上海证券交易所的询价函.

希腊房地产历史

格力房地产的原始控股股东是格力集团格力地产股票行情,该公司于2015年与格力集团分离. 该公司的实际控制人是珠海市国资委. 从那时起,格力房地产的业绩增长一直很缓慢. 从2016年到2018年,公司的营业收入一直徘徊在30亿元左右.

值得注意的是,在许多业务部门中,房地产部门的收入和份额均下降了.

自2017年以来股票配资,格力房地产的房地产收入一直在下降. 年报显示,格力房地产2019年实现营业收入41.92亿元,同比增长36.19%,归属于母公司的净利润5.26亿元,仅同比增长2.66%,盈利能力不足. 其中,房地产业务收入23.47亿元,占总收入的56%,比2018年下降1.77%. 这是格力房地产自2018年以来连续三年同比下降2017.

今年第一季度,格力房地产仅实现营业总收入6.74亿美元,同比下降60.91%;净利润仅比去年同期下降了30%. 归属于母公司的净利润为5.6亿元,同比下降75.76%. 同期,由于利息支出的增加,格力房地产的财务费用大幅增长了162.37%,达到人民币0.22亿元.

其他业务中,委托开发项目收入13.04亿元,占比31.09%;渔获物销售收入3.34亿元,占比7.96%;其他收入为1.77亿,占4.22%;其他(补充)收入为3100万,占收入的0.74%.

作为珠海市国资委下属企业,格力房地产的房地产项目主要集中在珠海. 此外,唯一要驻扎的城市是上海和重庆,发展规模非常有限.

与2018年相比,报告期内的土地储备规模也继续减少. 2019年年度报告披露,该公司在珠海将要开发约96,900平方米的土地,在重庆将有388,800平方米的土地.

但是,格力房地产并不总是缺乏其主要业务. 2014年,格力房地产曾在上海赢得地主,但尚未开发.

如果股票再次冻结,格力公司还有钱吗?

格力房地产面临的问题不仅仅是收入不振. 在2019年11月至2020年4月之间,有四家机构参与了当年的固定增幅,并向法院申请冻结格力房地产控股股东珠海投资的股权. 其中,广州金融控股有限公司申请冻结1亿股;杭州宾创申请冻结5603.0万股;华润深圳国家投资信托有限公司申请冻结1.91亿股;而广州轩applied则申请冻结8.47亿股.

珠海投资持有格力房地产8.47亿股,持股比例为41.13%. 截至2020年4月7日,珠海投资所持有的8.74亿股格力房地产已被司法系统冻结.

为了解除控股股东的冻结股份,自年初以来,格力房地产通过各种行动,即本文所述的各种并购,推动了股价的上涨.

5月25日,格力房地产有限公司根据上海证券交易所的询价函发布了公告. 有人提到,尽管控股股东海投公司持有该公司41.11%的股份股票配资平台,但全部都被司法系统冻结. 但是,它不影响其对这部分股权的所有权和投票权. 被冻结的股权不会影响格力房地产控制权的稳定性.

著名房地产分析师严跃进认为,戴口罩的房地产开发商不可避免地会让人们感到怀疑. 投资者可能想知道他们是否真的想改变医学领域. 企业仍应加强其主要房地产业务. 如果房地产业务不稳定,过渡医疗保健将不被认可,股价波动也将引起投资者的不满. 至于收入数据的下降,从客观上讲,今年的疫情肯定会产生影响,这不完全是企业的责任. 企业将来也应该在全国范围内进行项目扩展,并借鉴经验丰富的企业的经验.

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